1.招标条件
本招标项目创智商业综合体（项目名称）已批准实施，项目招标人为东海县中易置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对创智商业综合体-东海县万达广场项目10kV配电工程设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：东海县晶都大道北侧、新水晶城西侧；
2.2 工程规模：项目分万达商业与金街两个部分。万达商业安装容量13600kVA，走专变申请用电流程；金街拟安装容量3200kVA，走小区公变申请用电流程；
2.3 招标范围：创智商业综合体-东海县万达广场项目10kV配电工程方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计以及后续服务（施工配合、协助办理供电方案审批）等；图纸报审服务、施工期配合服务、竣工图配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务；
2.5 设计服务期：45日历天（其中：合同签订后10日历天内完成方案设计并通过招标人及供电部门审查；合同签订后35日历天内完成初步设计（含概算编制）、施工图设计，具备审查条件并通过招标人及供电部门审查；
2.5 最高投标限价：25万元；
2.6 标段划分：一个标段；
2.7 质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范规定进行设计，设计成果须通过招标人及供电部门审查，符合国家、省、市及地方现行规范和标准要求。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效的营业执照；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人须具备有效的：建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级设计资质或电力工程行业（变电工程、送电工程）专业乙级及以上设计资质；
3.5本次招标对项目负责人的要求：具有有效的注册电气工程师（供配电或发输变电）资格，或者具备电力工程相关专业高级及以上专业技术职称；
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
3.8符合相关法律、法规规定的其他要求：
（1）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录，投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
（2）本项目招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。
（3）项目负责人必须是投标授权代理人。
（4）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有2025年09月至2025年11月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。
注：在高等院校、科研机构、军事管理等从事工作的人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。
（5）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2025年12月30 日至2026年01月07日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（节假日除外）到 江苏信德工程管理咨询有限公司（连云港市海州区朝阳中路12号301室）获取招标文件；
5.2招标文件获取方式：请投标人法定代表人或者法人授权的委托人携带下列资料复印件加盖公章前来报名以获取招标文件：（1）营业执照；（2）企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息）；（3）企业资质证书；（4）项目负责人注册资格证书（或职称证书）、社会保险（或养老保险）缴纳明细证明；（5）若投标人法定代表人获取文件的，则仅需提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证；若授权代理人获取文件的，则需提供授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证等资料（项目负责人必须是投标授权代理人）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标截止时间为：2026年01月12日15时00分。
6.2投标文件提交地点：连云港市海州区朝阳中路12号四楼会议室。
6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.资格审查（有效的）：
7.1营业执照；
7.2企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
7.3企业资质证书；
7.4项目负责人注册资格证书（或职称证书）；
7.5项目负责人的社会保险（或养老保险）缴纳证明，提供2025年09月至2025年11月由社保机构出具的社会保险（或养老保险）缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）；
注：在高等院校、科研机构、军事管理等从事工作的人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。
7.6投标人承诺书；
7.7法人授权委托书、法定代表人身份证、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）。
注：需提供上述资料复印件加盖公章装订在投标文件中，如果因提供的资料不完善、不完整或无法清晰辨认，将视为资格审查不合格。
8.评标办法
本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以招标人抽签方式确定排序。
投标报价（100分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.1分，评标价高于评标基准价1%，扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准价的计算方法：
□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%、99%、100%，K值在开标前由招标人代表在开标现场随机抽取确定。
□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由招标人代表在开标现场随机抽取确定。
说明：（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（2）评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）本项目选择方法三作为评标基准价的计算方法。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在 东海县城市建设投资发展集团有限公司官网 上发布。
10.联系方式
招标人：东海县中易置业有限公司 招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
地 址：连云港市东海县海陵东路118号 地址：连云港市海州区朝阳中路12号
邮 编：222300 邮编：222000
联系人： 薄工 联系人：朱工
电 话： 0518-80321092 电话：0518-85899660/13505139935
传 真： / 传真：0518-85899660
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